世茂股份股票股吧，世贸股份为什么变ST

以福建世茂新里程为例。通过投资和合资，世茂股份用72亿元撬动项目239.43亿元，接近其自身投资的三倍。当年整个世茂股份的营业收入只有216亿元，但这样一来，反映在负债上的就只有34亿元。

本网站包含的内容，特别是有关可能或预测的未来业绩、成本、股息、收入、生产水平或效率、价格、储量、世茂股份的发展、行业增长或其他趋势，以及涉及合并的协同效益或任何利益公司预期获得的收入具有前瞻性，并涉及一定的风险和不确定性。为了解决同业竞争问题，徐荣茂与世茂集团、世茂地产签订了《竞业禁止协议》及补充协议，规定了双方的经营范围。世茂集团将开发房地产，世茂集团将开发商业地产。

1、世贸股份有限公司

《蓝筹企业评论》今年1月发表专题文章指出，世茂股份公开发行的股票存在真实负债，扩张能力严重透支，小股东蚕食利润。以此计算，世茂少数股东和母公司的股本回报率（ROE）分别为7.13%和5.94%。中小股东的回报率甚至高于上市公司股东的回报率。除了时不时接受老大哥的派遣外，世茂股份还要面对小股东的影响。世茂集团在当年的回信中，豪气十足，称世茂股份只是代建项目的一部分，现在正在返还。

2、世贸股份为什么st

3月14日，世茂股份有限公司发布1-3月房地产项目经营情况简报。 2009年，酒店竣工即将开业，世茂股份以7.7亿元转让给世茂集团。年报显示，2020年，世茂归属于母公司的净利润为15.5亿元，少数股东损益为16.49亿元。世茂股份2017年商业地产销售毛利率仅为27.38%，甚至综合毛利率也只有35.01%，差距还是很大的。

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腾讯《棱镜》2019年6月报道称，A股世茂集团经常充当H股世茂地产的人盾，承担项目风险和成本。当项目成熟并产生稳定收入时，世茂集团将接管该项目。这些合资企业虽然不需要合并，但已经成为世茂股份的实际债务，正在一步步蚕食世茂股份的利润。同样，世茂集团也已经跨界，不仅开始涉足纯商业项目，甚至让世茂集团先承担风险。

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年报显示，世茂股份全年累计实现合同销售272亿元，同比增长11%，完成年度合同销售目标的101%。在去年喊出2024年达到1000亿的口号之后，股价的上涨只是昙花一现。现在世茂股价已经几乎腰斩，低于去年中报发布前的水平。 2017年，世茂集团实际控制人徐荣茂通过定向增发将商业地产板块注入世茂股份。世茂股份有限公司保留随时更新以下条款的权利，恕不另行通知，这些更新也将对您产生约束力。

老大哥挂帅，世茂集团销售额短短几年就突破了3000亿大关。弟弟世茂股份一直在疯狂奔跑，但仍然连十分之一都不到。